政府推多項改革 兼顧租務可負擔與能源補貼
昆士蘭州政府宣布進一步推出多項住房支援措施（More Housing Support），以應對全州持續的居住成本壓力及租屋供應緊張問題。新政策除釋放教會與慈善機構土地興建社區房屋外，亦涵蓋太陽能補貼、租務援助及可負擔住宅計劃，成為「A Place to Call Home」住房藍圖的延伸策略之一。
政策核心：釋放宗教與慈善土地建屋
昆士蘭政府修改規劃法例，准許教會、慈善團體及非牟利組織將其名下土地用於興建社區住房。政府指出，這些土地多位於交通便利、社區設施完善的地段，若能善加利用，將大幅增加住房供應。
根據計劃，州政府將在未來兩年內協助建造約 500個社區房屋單位，長遠目標則是至 2044年 新增 1萬個 社區住房。當局形容此舉為「打開土地資源新一頁」，旨在「讓社區為社區建屋」。
太陽能補貼與租戶支援並行
除土地政策外，政府亦宣布為住宅租戶提供太陽能能源補貼（solar rebates），幫助低收入家庭降低電費支出。
同時，租務援助（rental support）計劃將擴展資助範圍，涵蓋更多面臨租金壓力的家庭。昆士蘭財政部門指出，過去一年州內平均租金上升超過10%，能源成本亦持續攀升，新措施旨在「直接減輕家庭生活負擔，防止租戶陷入住房不穩」。
住房供應與政策配套：多層並進
上述措施屬於昆士蘭政府更廣泛住房政策框架的一部分，與早前已啟動的幾項主要計劃互相配合，包括：
- 住宅啟動基金（Residential Activation Fund）：撥款 20億澳元，加速基建項目以促進住宅落成；
- 延長首置補助金至2026年：首次置業者可獲3萬澳元補助；
- 免印花稅政策（自2025年5月起實施）：新屋首置買家可全額豁免轉讓稅；
- 共享權益置業計劃 Boost to Buy：政府最高出資30%協助首置者入市。
多項政策同時推行，顯示昆士蘭正以「供應擴充、成本減免、社區合作」三管齊下，重塑住房政策結構。
社區角色：民間參與成政策關鍵
政府強調，宗教與慈善機構在社區層面扮演重要角色，其土地資源及社會網絡可為住房政策提供長遠支撐。除興建新屋外，這些機構亦可在管理、租務及社會支援上發揮功能，建立更具延續性的社區住房模式。
學者指出，這類公私協作（Public–Community Partnership）模式有助減低行政成本，並確保住宅項目更符合在地需求。
結語：住房政策走向社區共建
昆士蘭的「More Housing Support」措施標誌着住房政策由「政府主導供應」逐步過渡至「社區共建共管」的新階段。透過釋放宗教土地、提供能源補貼及加強租務支援，政府試圖以更靈活、多元的方式應對住房壓力。
ANP（Australia National Property） 認為，這一系列舉措不僅有助改善低收入群體居住條件，亦將提升整體房屋市場穩定性。長遠而言，透過公私合作與社區參與，昆士蘭的住房政策或將成為澳洲各州推動「共建家園」的新範例。
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