在布里斯班的東部Wynnum區，我最近參觀在Clara Street的物業。參觀樓宇不僅是出於工作的日常，更是因為個人興趣。這裡，我將分享這間房產的獨特魅力和為何它能吸引我的注意。
Wynnum：城市的寧靜角落
Wynnum區以其悠閒的生活方式著稱，使人聯想到香港的赤柱。其海濱公園、人造海水游泳池和長長的碼頭，都是這個地區的標誌性景觀。這些特色不僅為居民提供了優質的生活環境，也增加了地區的吸引力。
房產和地區概況
Wynnum同時也是東布里斯班的商業中心之一，設施完善，包括火車站、寫字樓、商場和食肆等。這裡的獨立屋中位價格為1.15百萬澳元，而公寓的中位價格則為68萬澳元，顯示出其房地產市場的活躍度和投資潛力。
投資亮點：Clara Street
Clara Street 位於市中心附近，擁有絕佳的地理位置。從這裡步行幾分鐘就可以到達醫療中心和各類商場，生活便利性高。而且，從這個位置步行至海邊只需10分鐘，大大提升生活質素。
作為一名城市規劃師，我特別看好這塊地的發展潛力。目前，這間房屋的分區是中密度住宅區，但未來有可能改變為商業用途。若轉變成功，將極大提升地皮的價值。
市場動態與前景
2023年10月，這間房屋的交易價格為820,000澳元（約419萬港元），半年後估值已達到90萬澳元（約460萬港元），升值幅度顯著。這是一棟三房磚屋，擁有自己的土地，靠近海邊和商業設施，且周邊公共交通便利。這些因素使得這間房屋不僅適合居住，也是等待升值或進行重建的理想選擇。
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