澳洲海外人士買樓增長達10億 昆士蘭交易量升至新南威士州兩倍

Domain.com今日（24日）最新數據分析指出，澳洲整體樓市吸引的資金比去年多出10億澳元，而昆士蘭的房屋交易量增長迅速，達新南威爾士州兩倍。

根據澳大利亞稅務局的年度報告，2022-2023年度昆士蘭州錄得1212宗外國購房交易，相比上一年的956宗增長顯著。新南威爾士州在同一年度錄得656宗交易，僅比前一年的644宗略有增加。

2022-2023年度，外國買家總共花費49億澳元，涉及5360宗交易，較前一年的4228宗交易增加了10億澳元。維多利亞州在新房、二手房及空地方面的外國購房數量最多，達2240宗，比2021-2022年度的1703宗大幅增長。三大州份交易量佔所有外國買家交易的74.9%。

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建築業疲軟影響新樓交易量

大多數房地產交易都是價值低於100萬澳元的房產，並且在上個財年購買的新房比前一年少，由前一年的52.1%降至49.3%。這與建築業的疲軟密切相關。

中國買家佔住宅投資多數 遠超香港及其他國家

中國買家在住宅投資中佔主導地位，美國投資者則主導商業地產。根據聯邦政府最新的外國投資審查委員會報告，中國買家在今年前三個月獲批准的購買額達8億澳元。緊隨其後的是香港、印度、越南和台灣，均獲批准約1億澳元的購買額。

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