澳洲租房市場新動向：尋找親民租金的黃金地帶
在澳洲這片廣袤的土地上，租房市場正經歷一場微妙的變革。近期CoreLogic的最新數據揭示了一個鮮為人知的秘密：即便是距離繁華都市中心不過20公里的區域，也能找到每周租金低至$352的物業。這不僅是租房者的福音，也為投資者提供了新的洞察。
租金高漲，低價選擇現身
在全國各首府城市中，29個地區的平均房屋租金仍低於每週$500，6個地區的住宅單位更是低於$400。這些數據對於那些尋求經濟實惠生活選擇的租戶來說，無疑是一線希望。
市場專家揭示租房新趨勢
CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，市場供應限制、強勁的淨海外移民增長，以及城鄉人口流動的正常化，是推動租金上漲的主要因素。儘管如此，一些靠近主要工作區或大學校園的地區，仍提供了較為低廉的租房選擇，這對於那些尋求生活與工作平衡的人來說，無疑是個好消息。
墨爾本：低租金的領頭羊
在這場租金的競賽中，墨爾本多個地區脫穎而出，成為全國租金最低的地區。墨爾本西區的Albanvale、南區的Laverton、北區的Broadmeadows以每周$441的平均房屋租金「領跑」全國。Kings Park和Ardeer同樣位於墨爾本，以每周$442和$443的平均租金緊隨其後。
全國範圍內的經濟選擇
除了墨爾本，其他地區如南澳的Salisbury、Brahma Lodge、Salisbury Downs、塔州的Bridgewater、西澳的Girrawheen及南澳的Paralowie也名列全國平均住宅租金最便宜的地區。
住宅單位方面，昆州的Woodridge以每週$352的平均租金位居全國之首，其次是南澳的Salisbury East、維州的Albion，以及Kilburn。
結語
這些數據不僅為租房者提供了寶貴的指南，也為房地產市場投資者提供了新的視角。在租金普遍高漲的今天，這些親民租金的地區無疑成為了市場上的一塊「隱藏的寶石」。
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