隨著能源效益成為全球建築的關注焦點，最新報告顯示，2010年後建成的澳洲住宅能源效益是2010年前建成住宅的兩倍。這一差距的出現與《全國建築規範》（NCC）的改變息息相關，反映出政策在提升建築標準方面的重要性。
能源效益最高的地區：ACT領跑全國，悉尼霍巴特缺席
CoreLogic 的分析發現，2010年後建成的房屋能源效益中位星級達到 5.9 星，而2010年前建成的房屋僅為 2.8 星。根據最新報告《Amped Up: How energy efficient are Australian homes?》，澳洲首都特區（ACT）以最高能源效益排名全國第一，莫朗洛（Molonglo）地區更以 6.1 星的中位星級成為全澳唯一達到 6 星以上的地區。
相比之下，悉尼和霍巴特在全國能源效益最高的30個地區名單中未能上榜，這顯示全國建築質量的差異性。
建築規範驅動效益提升
CoreLogic 銀行及金融解決方案主管 Tom Coad 指出，2010年後房屋能源效益的顯著提升，與《全國建築規範》逐漸增加的能源要求有直接關係。
“住宅用電佔全國總用電量的 24%，以及碳排放的 10% 以上。近期提出凍結建築規範十年的建議，將阻礙澳洲減碳目標的實現。”
他強調政策制定者應鼓勵能源高效建築的建設，而非踩下剎車。
能源效益的全球經驗與本地差距
CoreLogic 研究總監 Tim Lawless 說：“隨著能源效益標準的提高，測量和分析建築能源韌性的需求日益重要。”
他提到，許多歐洲國家已實施能源效益數據的強制性收集。例如，在歐盟，房屋建造、出售或出租時必須獲得能源效益證書（EPC）。
主要發現：全國各地區能源效益差異
- ACT領先全國：莫朗洛以 6.1 星領跑全國，其次是達爾文部分地區達到 6.4 星。
- 維多利亞州表現強勁：有 6 個地區達到 5.8 星，包括地區性的衝浪海岸和貝拉林半島。
- 南澳穩步增長：阿德萊德的東部港口地區錄得 5.5 星，成為該州最高的地區之一。
- 霍巴特和悉尼落後：儘管霍巴特部分新建房屋達到 6.3 星，但其總體表現因舊建築多而落後，僅錄得 2.6 星。
結論：政策推動與舊建築翻新並重
澳洲房屋的能源效益已顯著提升，但更多的努力應放在舊建築的翻新和能源效益的提升上。以歐洲國家為參考，推動強制性能源效益評級或許是澳洲未來政策制定的重要方向。
建築能源效益的提高不僅能降低碳排放，也有助於降低家庭能源成本，為環境和居民帶來雙重益處。
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