在布里斯本，34萬可以建造什麼樣的房子？其實，實現夢想比你想像的簡單得多。很多人認為，找建築商建造一間屬於自己的理想房子，是一生中一次的計劃。但最近幾年建築商的倒閉事件，讓不少人心生恐懼。今天我們將帶大家了解，2023年簽訂的34萬建房合約究竟能建造出什麼樣的房屋。
選擇地皮與打造投資房
早在2022年，L先生和太太找到了我們ANP團隊，擔任項目經理角色，協助他們在布里斯本西區的一個屋苑中挑選合適的地皮，計劃打造一個投資房。
我們從地皮的大小、形狀、方向，到地勢高低及屋苑整體位置，全程為客戶提供專業的意見，包括購房成本及FIRB（海外買家投資委員會費用）等。最終，他們選定了一塊面積472平方米、單邊位置、面對公園、享有高地勢的地皮。
建築設計與質量控制
2023年，這塊地皮終於成交。儘管L先生夫婦與我們居住在同一城市，他們仍選擇信任ANP團隊，全面協助他們的建房過程。我們從篩選建築商開始，仔細分析每個建築商的經驗、背景、專長和地區重點，最終挑選了一位經驗豐富且口碑良好的建築商。從設計到施工，我們全程參與，確保每個階段都有精心的管理。
在整個建築過程中，ANP團隊不僅協助選擇合適的建築設計，還對設計進行了人性化修改，並控制成本。我們還為客戶安排了註冊驗樓師，在每個重要階段進行驗收，確保工程質量。
接下來我們來回顧一下建築的過程。首先是打地基，俗話說「萬丈高樓平地起」，地基的重要性不言而喻。隨後是建造框架，框架的材料也有講究。建築進展順利，房屋的初形很快就出現了。
交房日來了！
到了交房那一天，我們和客戶一起檢查房屋的內部設計。一進門就看到第一間睡房，右邊是影視客廳，旁邊還有兩間客房，設計簡約，配有天花板風扇和嵌牆式衣櫃。客廁的用料也一絲不苟，外面還有充足的收納空間。
廚房旁邊有洗衣房、吃飯區和影視客廳，外面是戶外平台，適合燒烤。房屋最內側是主人房，面向花園，確保了私隱。車庫的設計也非常實用。整體來說，建築商的手工非常不錯。後院的空間寬敞，鋪設草皮後，適合小朋友玩耍。最後，我們安排了庭園綠化，九個月的施工終於圓滿完成。
當L先生和太太親自收到新屋的鎖匙，臉上滿意的笑容讓我們知道，這個項目從時間控制到交房質量，他們都非常滿意。隨著租務市場的熾熱，這間新房子很快就找到了合適的租客，租客還在Google Review上稱讚建築商的手工和用料。這個項目不僅讓業主滿意，建築質量還得到了租客的高度評價。
對於那些想自建新屋的朋友，其實不需要太過擔心，只要選對團隊，即使在目前的市場環境中，也能順利完成。再次恭喜L先生和太太成為「包租公」和「包租婆」。如果你們也有興趣買地建房，歡迎聯絡我們ANP團隊，讓我們為你提供專業的項目統籌服務。
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