CoreLogic建築成本指數（CCCI）最新數據顯示，2024年第一季全國建築成本增長漸趨穩定。隨著政府批出獨立屋發展許可的數量降至十二年來的最低點，但同時第一季的建築成本指數只有0.8%的增長，與上一季持平。
這次季度的穩定表現使得CCCI的年增長率緩降至2.8%，這是自2007年3月以來的最低年度增幅，遠低於疫情前十年的4.0%平均水平。
建築材料成本高處靠穩 預期保持穩定
CoreLogic經濟學家Kaytlin Ezzy表示，儘管全國建築成本增長自疫情期間的高點有所放緩，但目前的價格仍然偏高。Ezzy女士指出：「過去幾年建築材料成本的大幅波動已經平穩，現在處於正常範圍內。」她補充說，目前的建築成本比疫情開始時高出27.6%，可能對建築商帶來巨大壓力。
Ezzy女士預計，在接下來的一年內，建築成本應會維持在常規範圍。她解釋說：「由於全國住宅發展許可在2023年遠低於平均水平，持續至2024年，有助抑制建築成本的上漲。」
未完工住宅數逾25萬 建築市場依然繁忙
澳大利亞統計局的數據顯示，一月份的獨立屋批准數量降至自2012年6月以來的最低水平，為7,701宗，而二月份的數據仍低於十年平均水平13.5%。Ezzy女士指出，儘管如此，建築管道顯示約有255,000棟住宅獲批但尚未完工，預計將使建築業在2024年全年保持繁忙。
各州建築成本變
本季度各州的建築成本變動大致一致，昆士蘭州和南澳大利亞州均錄得成本增長加速，三月份均上升了0.7%。與此同時，新南威爾士州和維多利亞州的增長有所回落，均增長0.9%，而西澳大利亞州的季度變化保持穩定（0.7%）。
新南威爾士州的CCCI上升了0.9%，比上一季度12月的1.0%增長下降了10個基點，使最新增長與疫情前十年的平均水平相符。過去12個月至三月，新南威爾士州的CCCI年增長率為3.1%，與前12個月至12月的數據持平。
維多利亞州的CCCI本季度上升了0.9%，比上一季度12月的1.1%增長下降了30個基點。儘管本季度略有放緩，但維多利亞州的CCCI在2024年至三月的年增長率為3.1%，高於至12月的年增長2.9%，這是自2016年12月以來的最低年度增長（2.6%）。
昆士蘭州在三月季度記錄了0.7%的建築成本上升，相比去年12月季度的微小增長（0.1%）。年度來看，昆士蘭州的CCCI增長了2.3%，低於過去12個月至12月的2.8%。這是近14年來昆士蘭州建築成本年增長最低的一次。
西澳在本季度建築成本上升了0.7%，與2023年第四季度的增長相符。年度來看，西澳的CCCI增長了2.1%，這是近七年來建築成本年增長最低的一次。
南澳的CCCI增長了0.7%，高於2023年第四季度的0.5%。這使得南澳在過去一年的建築成本年增長達到了2.6%。
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