土地買賣研究 1開5土地65萬 真係咁筍咩🥲

見到有趣嘢，同大家案例分享一下。

嗰日我睇Facebook，見到有行家有放盤，佢話呢塊地喺Brisbane City Council，聽個名就知正嘢！不過係最西邊嘅邊界，過條河就會喺 Ipswich。呢塊地，佢聲稱可以 1 開 5 ，只買650,000！ 真係咁筍咩 ！

咁我梗係即時睇資料先啦。原來呢手業主，持貨只有一年，應該係想增值稅減半就出貨。一年前佢買係527,000 ，而家乜嘢都唔做就650,000放出嚟。

咁點解話佢乜嘢都唔做呢，再睇深一層，佢冇入過DA申請reconfiguration，Council完全冇record。再望一望個Overlay，哦，原來全部都浸晒

給論係，就算塊地分得到，Operational Work 成本都唔低，或者重售價值都唔高。

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