FIRB海外人士購房申請費，已於2022年7月29日起上調一倍
根據 FIRB 公佈，過去 4 年外國人購買澳洲房屋的交易年年遞升，VIC, NSW, QLD 仍然是各人最愛，與 2019-20 年相比，2020-21 年的銷售交易就已經增長了 58.6%*。 而銷售交易額更是增長了 83.9% * 。
雖然最新一年的年度報告還未公佈，加息對於外國人澳洲購買房屋的意欲影響有多大，仍然是未知知數，但我們相信，受利於2032 布里斯班奧運的經濟帶動下， 政府為配合奧運，預期會推出大型基建項目，改善交通、社區等配套，未來10年，澳洲房地產依然是重點的投資項目。
*資料來源： https://firb.gov.au/…/insights-foreign-purchases-and……
澳洲政府目前是允許外國人購買新樓，而當中更是不限制數量，但必須跟據澳洲税務局的要求申請 FIRB 。
Q: 什麼是FIRB？
A：FIRB的全寫為 The Foreign Investment Review Board。它是根據 1975 年《外國收購與接管法》（Cth）（“FATA”）成立的機構，並向財政部長報告。 FATA 要求對澳洲企業、實體或土地的某些投資在進行之前由 FIRB 進行審查。
Q: 誰需要申請FIRB？
A: 臨時居民 （Temporary Resident）
持有臨時簽證（例如伴侶簽證、457 工作簽證、臨時技能短缺簽證, 投資移民簽證 188或學生簽證）的人；
外國居民，外國投資者
Q：FIRB申請的費用是多少？
A: 目前購買新樓，樓價在 AUD$1M或以下，申請費為 AUD$13,200 (~HKD$72,600)*
* 詳細收費資料，請瀏覽 ：https://firb.gov.au/guidance-resources/guidance-notes/gn29
Q: 申請 FIRB一般需要多久？
A: 一般需要10-30天審批 + 10天通知，詳情請和你的律師 / Buyer’s Agent 查詢。
想了解更多FIRB 資訊，請瀏覽 
https://firb.gov.au/apply-now
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