澳洲買樓小心古蹟 戰前建築可能唔拆得重

今日想同大家講吓一啲”古蹟”.

嗰日行過Annerley ，見到有間屋起得奇奇怪怪咁。係一間超舊嘅屋隔離，同一塊地，起咗一間新屋。

點解要咁做呢，原因好明顯，就係原本嗰間舊屋，係一個 Character Home。 通常呢啲都係 Pre-war，即 1946 年前已起左。係 Brisbane Council黎講，呢啲舊野係唔拆得架。

睇睇圖（黑白果張），係 1946 年既 俯瞰圖，好清楚見到，當年間屋已經係度。

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如果買家一早知道嘅當然冇問題啦，但係如果買完之後先發覺間屋唔拆得，咁就大件事啦。就要好似宜家呢個新買家咁將間舊屋搬埋一邊，喺另一邊地皮起一間新屋，一世對住間舊屋同埋要保養佢。

咁唯一好彩嘅係，佢個地皮都夠大可以俾佢起到第二間屋嘅。不過 2019 年已經買左，到今日 2022 仲未攪完，我相信過程都唔係好順利啦。

所以買樓真係要check 好多嘢㗎，一般地產經紀係未必識，因為都係 Town Planner既工作，或者識到啲建築界人士，都可以答到既。
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