根據公司的記錄顯示，在2021 年 9 月，我們發現了一塊位於 Boondall 的土地。儘管這個地區並不是一個很漂亮的區份，而且北面也有火車路線貫穿 
，叫價 1.5 M 
，可惜當時我們 ANP 搶不到這塊地。
這塊地有 51 米以上的寬度和 57 米的深度，劃分成 5 塊區域都卓卓有餘。這塊地當中有一間老舊的房屋
，並已經出租了出去。跟據當時的評語顯示，這塊地鄰近鐵路，會比較嘈吵，而且附近也有電塔。但由於我們都搶不到這塊地，所以都沒再深究了。
現在這塊地已經成功地被開發出來，用了 “壯士斷臂” 的方法，保留了舊屋，並在一年多的時間裡一邊走流程
，一邊持續收租金收入，另外再分割多5塊地出售。儘管前面幾塊地面積較小，而且相對後面的土地也不太受歡迎，但投資都是看回報的
。
對於投不到這個項目是有點可惜，，因為現在即使是一塊小土地也要價50-60萬，這裡還有一間老舊的房子，保守估計連 Holding Cost，如果把這5塊地加上那房子賣掉，業主的回報率應該會超過40%
。
但有時候，塞翁失馬，焉知非福
。幾個月後，我們 ANP 已經購買了另一個項目，我個人認為其潛力更好。而這個項目亦已經獲得了 DA 批准，很快就可以出售了
。
事實上，並不是所有的土地都可以被開發，其中涉及很多 Town Planning 的知識。若您對Town Planning 不熟悉，但仍有意成為地產開發商，可以聯繫我們的 Project Management Team。我們ANP 由選擇地點、走流程以至項目完成，都全方位支援。誰說澳洲沒有好的投資機會？
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無論你地想搵自住樓、投資樓，或者土地發展項目
ANP團隊都有足夠知識同資源，幫你搵個性價比高，又岩你心水既物業。
搵緊樓既你，想避免中伏，就快啲 PM 搵ANP團隊傾下啦。
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