地皮唔好諗住見平見唔 Flood就走去買 查清楚要小心

最近有個客人PM我，話佢最近買咗塊大地皮，想搵我哋公司幫手做開發，將佢 1:5。

咁當然冇問題啦，呢啲我哋專長。但拎到地址一睇，塊地皮根本就唔可以分，Zoning上係唔係呢樣嘢。Min Land Size 都要2000SQM。

咁客人問我點算，唯有當 Land Bank了。有地皮唔會輸既

所以如果你地要做地皮發展，唔好諗住見平見唔 Flood就走去買，後面有非常之多嘅東西要check架，如 Contour，Sewage，storm water，traffic，全部都影響到 Site Cost。

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